Tìm kiếm một câu hỏi?

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào? bạn có thể tìm kiếm ở bên dưới hoặc nhập những gì bạn đang muốn tìm kiếm!

Cho người nước ngoài thuê nhà có phải đăng ký hộ kinh doanh không?

Câu hỏi

Tôi có 1 căn nhà chung cư giá rẻ để trống nên cho người nước ngoài thuê, tuy nhiên khi tôi ra phường để đăng ký tạm trú tạm vắng thì cán bộ phường bảo tôi đăng ký hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Khi tôi bảo tôi không kinh doanh và chỉ cho thuê đúng 1 căn nhà để trống này thì cán bộ phường nói nếu không đăng ký hộ kinh doanh thì phường sẽ phạt hành chính.

Luật sư cho tôi hỏi yêu cầu của cán bộ phường như vậy có đúng không và điều khoản quy định cho người nước ngoài thuê phải đăng ký hộ kinh doanh được quy định ở văn bản nào?

Luật sư trả lời

Theo điều 2 Nghị định 39/2007 về cá nhân hoạt động thương mại:

“Cá nhân hoạt động th­ương mại một cách độc lập, th­ường xuyên không thuộc đối t­ượng phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh (sau đây gọi tắt là cá nhân hoạt động th­ương mại).

Như vậy, chỉ có cá nhân hoạt động thương mại trong một số lĩnh vực, ngành nghề sẽ không phải đăng ký kinh doanh

Căn cứ điều 3 Nghị định 39/2007 về các trường hợp cá nhân hoạt động thương mại mà không phải đăng ký kinh doanh :

“1. Cá nhân hoạt động th­ương mại là cá nhân tự mình hàng ngày thực hiện một, một số hoặc toàn bộ các hoạt động đ­ược pháp luật cho phép về mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác như­ng không thuộc đối t­ượng phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh và không gọi là “th­ương nhân” theo quy định của Luật Thương mại. Cụ thể bao gồm những cá nhân thực hiện các hoạt động th­ương mại sau đây:

a) Buôn bán rong (buôn bán dạo) là các hoạt động mua, bán không có địa điểm cố định (mua rong, bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong), bao gồm cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa phẩm của các th­ương nhân đ­ược phép kinh doanh các sản phẩm này theo quy định của pháp luật để bán rong;

b) Buôn bán vặt là hoạt động mua bán những vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không có địa điểm cố định;

c) Bán quà vặt là hoạt động bán quà bánh, đồ ăn, n­ước uống (hàng nước) có hoặc không có địa điểm cố định;

d) Buôn chuyến là hoạt động mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc ng­ười bán lẻ;

đ) Thực hiện các dịch vụ: đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định;

e) Các hoạt động thương mại một cách độc lập, th­ường xuyên không phải đăng ký kinh doanh khác.

Theo quy định trên, hoạt động cho người nước ngoài thuê nhà ở không nằm trong danh mục các hoạt động không phải đăng ký kinh doanh. Do đó, nếu cho người nước ngoài thuê nhà, bạn phải đi đăng ký hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật. Nếu không, bạn sẽ bị xử phạt vì kinh doanh không có đăng ký theo khoản 2 điều 6 Nghị định 124/2015:“2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi hoạt động kinh doanh dưới hình thức hộ kinh doanh mà không có Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh theo quy định.”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You can use these HTML tags and attributes <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>